Category: дача

2008

Категории и виды назначения земли

По Земельному Кодексу (далее ЗК РФ) у нас в стране семь категорий земель:
  • земли сельскохозяйственного назначения;
  • земли населённых пунктов (в старых свидетельствах о собственности формулировка "земли поселений");
  • земли промышленности, энергетики, транспорта, связи и т.д.;
  • земли особо охраняемых территорий и объектов;
  • земли лесного фонда;
  • земли водного фонда;
  • земли запаса (ст. 7 ЗК РФ).

Приобрести в собственность физическому или юридическому лицу возможно только первые три, причём для категории СХН государство имеет приоритетное право выкупа (т.е. любой продавец такой земли обязан сначала получить отказ государства от покупки своего участка, и только потом имеет право оформить продажу другому покупателю).
Отдельная тема - земли лесного фонда и назначение земли под рекреацию - пока не до конца исследовал вопрос - будет позже.

Основные варианты назначения земли, подходящие для строительства коттеджа, таунхауса или дачи:

Collapse )